Senecalaan 82

Omschrijving

Op de 8e verdieping van SERVICEFLAT De Pettelaer gelegen - zuidoost georiënteerd - 5-KAMER HOEKAPPARTEMENT met meerdere balkons en inpandige bergingen.

Bouwjaar: 1974
Netto gebruiksopp.: 166 m² (wonen), 21 m² (balkon)
Bruto inhoud: 511 m³
Kadastraal bekend: ’s-Hertogenbosch sectie N nummer 1159-A index 52
Staat van onderhoud: goed
Aantal kamers: 5 (waarvan 2 slaapkamers)
Verwarming: centraal geregeld (blokverwarming)
Balkons: aan oost- en zuidzijde (22 m²)
Energielabel: C-label
Aanvaarding: in overleg (eventueel per direct)
Servicekosten: € 1.216,- p/mnd. excl tweede bewoners toeslag.

Ruim bemeten 5-kamer hoekappartement, uitermate fraai gesitueerd op de 8e verdieping van Serviceflat de Pettelaer. Vanuit alle woon- en slaapkamers een indrukwekkend weids uitzicht op zowel recreatiegebied de Zuiderplas en vestingeiland de Pettelaarse Schans als ook op het Pettelaar-/Bedrijvenpark met onder meer het Provinciehuis van Noord-Brabant en Golf Parc De Pettelaar.
Uitstekende infrastructuur en uitermate goed bereikbaar met zowel eigen als ook openbaar vervoer. De Senecalaan is op nog geen twee kilometer afstand gesitueerd van het Bourgondische hart van de Bossche binnenstad. Een aantrekkelijke stad, rijk aan cultuur en met een uitgebreid aanbod aan horecagelegenheden en gezellige terrasjes, en natuurlijk landelijk bekend en geliefd om er een dagje lekker te shoppen of een boottochtje te maken over de Binnendieze. In de bosrijke omgeving is het heerlijk ontspannen, of het nu fietsen, wandelen of een andere vorm van sportief en gezond bezig zijn betreft, het kan allemaal beoefend worden rechtstreeks vanuit het appartement.

De Pettelaer positioneert en onderscheidt zich als een serviceflat voor vitale senioren. Zelfstandig, onbezorgd en veilig wonen staat centraal. Het wooncomfort wordt ondersteund door een servicepakket waarvan de inhoud zorgvuldig is afgestemd op de behoefte van de bewoners. De Pettelaer is geen zorginstelling maar mocht op enig moment zorg nodig zijn dan is deze snel en kwalitatief goed beschikbaar.
Het voert te ver om alle details hier te benoemen. We nemen er graag voldoende tijd voor om u nader over alle serviceaspecten te informeren.

De prijzen van de individuele koopappartementen zijn relatief laag, zeker als we die vergelijken met andere ‘gewone’ appartementen van deze omvang en gelegen op een dergelijke prachtige locatie. De maandelijkse servicebijdrage is volledig in overeenstemming met het niveau van het geboden servicepakket.

Appartementengebouw De Pettelaer beschikt over een overdekte entree met bellentableau en videofoon-/intercominstallatie, ‘bemande’ receptie, riante lounge met verschillende zitjes, individuele brievenbussen en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging. Een tweetal moderne liften brengt u vlot naar de juiste verdieping. Op iedere woonlaag een gaanderij met zitruimte en toegang tot de diverse appartementen, privébergingen en een logeer-/gastenkamer. Op de twee bovenste verdiepingen zijn gemeenschappelijke ruimtes waaronder een groot en gezellig ingericht restaurant, een goed geoutilleerde keuken, een fijne biljartruimte en een riant dakterras. Tenslotte nog een separaat gelegen ontspanningsruimte met bar en pantry. Vanuit alle hiervoor genoemde ruimtes kunt u genieten van het panoramisch uitzicht over ’s-Hertogenbosch en wijde omgeving.

Het appartement

Hal met doorgeef-/servicekast en gang met garderobe en gastentoilet (wandcloset en fonteintje). Riante living met brede schuifpui en aparte openslaande deur naar het op het zuiden gelegen balkon. Schuifpui en balkondeur zijn, net als alle overige puien in het gehele appartement, uitgevoerd in hoogwaardig aluminium daarbij voorzien van isolerende (HR) beglazing en elektrisch bedienbare buitenzonwering. De wanden en de plafonds zijn, net als in alle overige vertrekken in het appartement, gestukadoord. De riante living staat in directe, open verbinding met de aangrenzende woon-/eetkeuken enerzijds en een afzonderlijke eetkamer anderzijds. De U-vormige Siematic keukeninrichting is voorzien van zowel onder- als bovenkastjes, apothekerskast en een boven-/afdeklijst met ingebouwde spots, kunststof werkbladen en achterwand met geïntegreerde 1½ rvs-spoelbak en douche-/mengkraan, 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap, ingebouwde oven, magnetron, koelkast en afwasmachine.
De eetkamer is ook royaal en daarbij bovendien voorzien van een openslaande deur naar een op het oosten georiënteerd balkon. Het spreekt voor zich dat deze kamer zich, al naar gelang de behoefte daaraan, uitstekend leent voor een andere bestemming. Denk daarbij aan een werkkamer of wellicht een extra slaapkamer.
Vanuit de hal en gang zijn naast de garderobe en het gastentoilet ook een flinke berging (inclusief elektrameter/meterkast en aansluiting wasmachine en droger) en de beide slaapkamers en badkamer bereikbaar. De master bedroom is uitzonderlijk groot en biedt daarmee uitstekende mogelijkheden voor het aanbrengen van kastenwanden en/of een walk in closet. Schuifpui over de volle breedte van de kamer. De tweede slaapkamer voorzien van vaste wastafel en balkon. Tot slot de badkamer. Deze is opmerkelijk ruim en compleet ingericht met een flinke inloopdouche, extra toilet (wandcloset) en wastafelmeubel inclusief kastruimte, spiegel en ingebouwde verlichting, designradiator.
Het appartement beschikt op de gaanderij nog over een extra privé-berging (inclusief elektra).

Wij nodigen serieus in dit serviceappartement geïnteresseerden hierbij van harte uit voor een persoonlijke kennismaking.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.524,10 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 1.216,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 166 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 511 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 8e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-05-2034 Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 1.216,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie N Perceelnummer 1159 Index 52 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties